5月30日，位于大越路板块上的荣安观江园首次开盘，摇号！
根据官方公布数据，观江园本次推出的2#、3#、4#、5#，共计套房源，均价约元/㎡。现场人头躜动，约人参与了此次开盘摇号，中签率为44%，开盘房源全部售罄。
△观江园楼座效果图
当天，客户购房加5万送车位一个，曲线给折扣，如果按20万每个的车位价格计算，相当于总房价便宜了15万。
5月初的时候，荣安观江园还曾因某些原因推迟开盘而遭遇冻资客户解冻操作，不到一个月，人气不降反升。
相较于大越路另外两个楼盘三盛汝悦景园（均价约元/㎡）、世茂美的云筑（均价约元/㎡，荣安观江园的在售均价略高一些，但从开盘人气来看，这一差价并没有对成交量造成明显影响。
△观江园开盘现场
随着荣安观江园的开盘，大越路三兄弟终于齐集上阵，而且表现出了轻微的走高趋势。
大越路板块的热卖，其实有很多助因！
第一、交通优势。
高铁北站+地铁1号线的配置，未来出行非常便捷，尤其是对来回杭州通勤的本地购房者来说有很大的吸引力。
第二、商业优势。
北站TOD启动，包含了酒店、商务办公、商业配套及住宅，未来的城市界面期待值较高；而且大越路板块的棒球未来社区中也规划有大型商业MALL，网传将有华润操盘；前段时间，绍兴市与沃尔玛（中国）投资有限公司投资合作框架协议签约仪式在市区举行，沃尔玛旗下的高端会员制商店山姆会员商店落户绍兴棒球未来社区，这对大越路板块来说无疑又是一大利好。
△签约仪式现场（来源网络）
第三、价格优势。
跟镜湖核芯区的房价相比，这里的单价在元/㎡-元/㎡，非常适合刚需和想要长线配置的投资客。
第四、土拍热势传导。
4月份，高铁新城一宗商业地块和一宗住宅地块出让，美的以元/㎡楼面价竞得镜湖新区高铁北站D2居住地块，未来保底售价基本会突破元/㎡大关，土地行情的走高，将直接影响区域内的楼盘售价。
当然，大越路板块也有自己的短板，北站新城目前处于扩建中，旁边还有杭绍台高速在建，未来很长一段时间整个区块界面比较乱，而且居住环境会有噪音和灰尘。买大越路板块的大多数是抱持着长线配置的心态来等待北站新城的蜕变。
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